Uusmäe põik 3, 4, 6 ja Uusmäe 12 Saku vald, Saku alevik

Ott Kadarik ja Mihkel Tüür

Saku Korterid OÜ

4 korrust

Kokku 110: Uusmäe põik 4 – 30 korterit; Uusmäe põik 6 – 30 korterit; Uusmäe põik 3 – 25 korterit; Uusmäe 12 – 25 korterit.

Kokku 86: Uusmäe põik 4 – 43 kohta; Uusmäe põik 6 – 43 kohta.

Uusmäe põik 4 – jaanuar 2020;
Uusmäe põik 6 – august 2020;
Uusmäe põik 3 – august 2021;
Uusmäe 12 – märts 2022.

VESTIBÜÜL – põrand: keraamiline plaat, seinad: värv, lagi: värv, uksed:metall;
KORIDORID – põrand: keraamiline plaat, seinad: värv, lagi: värv;
TREPID – põrand: keraamiline plaat, seinad: värv, lagi: värv;
PANIPAIGAD – põrand: betoon, seinad: värv+vineer+võrk, lagi: värv, uksed:vineer.

Mööda avalikult kasutatavat Uusmäe tänavat.

Hoone kandekonstruktsiooniks on täisbetoneeritud betoonplokkidest kiviseinad, mis on kaetud  200mm  soojustusega. Fassaad on nelja korruse ulatuses kaetud klinkerplaadiga ning 4 korruse terrassi osas puitvoodriga. Välisseinte soojajuhtivusena on tagatud vähemalt U=0,15 W/(m2×K).

Kandvad ning korterite vahelised seinad on täisbetoneeritud betoonplokkidest kiviseinad, liftišaht on eraldi vooderdatud korteri poolsest küljest villavoodriga ning kipskarkassseinaga.  Korterite mittekandvad siseseinad on kipsplaatidest kergseinad, mis täidetakse isolatsioonivillaga ning vajalikus mahus tugevdatakse puitkiudplaadiga vannitoa seinas valamu kinnitamiseks ja korteriplaani järgse köögimööbli kinnituseks.Elutubadega külgnevad šahtiseinad kaetakse kipsplaadiga.

Raudbetoonist õõnespaneelid. Paneelidele rajatakse villast müraisolatsiooni kihil betoonpõrand. Täienadavaks müra takistamiseks korteriomandite vahel, täidetakse korteriomandit ületava paneeli õõnsus betooniga.

Raudbetoonelementidest monteeritavad trepimarsid ja podestid, mis on viimistletud plaatidega.

4. korruse terrassi põrand kaetud rullmaterjaliga. 2. , 3. ja 4. korruse rõdudel betoonpõrand. 4.korruse terrasside ning 2. ja 3.korruse rõdude “lagi” ja seinad kaetud puiduga. Rõdud värvitud mustaks ilmastiku kidla värviga.

Kahekihiline SBS bituumenrullmaterjalist katusekate. Kallete andmiseks ja soojaisolatsiooniks kasutatakse vahtpolüstürooli, keramsiiti ja mineraalvillaplaate.Katuse soojajuhtivusena  on tagatud  vähemalt U=0,10 W/(m2×K).

Aknad ja rõduuksed on kolmekordse klaaspaketiga  energiatõhusad pvc-profiiliga aknad, mille soojajuhtivusena  on tagatud  vähemalt U=0,8 W/(m2×K).

Korteri välisuks on kõrgendatud helipidavusega sile spoonitud puituks ja siseuksed on siledad spoonuksed. Elamu peasissepääsuks on turvaklaasiga metallprofiilidest ja fonolukuga varustatud lukustatav uks.

Soojusvarustuse allikaks on kaugküte Saku Maja AS-st.

Korterites on niiskustagastusega sundventilatsioon, mis on lahendatud kõrge soojustagastusteguriga seadmega. Eraldi on igal korteril ettenähtud köögikubude väljatõmme.

Korterelamus vajalik soe vesi valmistatakse soojasõlmes. Korterelamu külma- ja soojaveearvestid on kaugloetavad ja paigaldatakse koridoridesse, korteriukse kohale luugi taha.

Korterite arvestid paigaldatakse keldrikorrusel paiknevasse kilbiruumi ja need on kaugloetavad. Korterisse paigaldatakse kõik pistikupesad, lülitid ja põrandakütteregulaatorid. Valgustid paigaldatakse sanitaarruumidesse ja esiku lakke vastavalt projektile. Majas on ligikaudu 21 kW võimsusega päikeseelektrijaam. Päikesepatareid asetsevad hoone katusel. Parklasse on loodud valmidus, ühe "Elektriauto laadimispunkti" väljaehitamiseks.

Hoones on Reisilift, kandevõime 5 inimest/ 480 kg, kiirus 1,0 m/s.

Korterites on teostatud sisemine side- ja valvesignalisatsiooni kaabeldus. Igas toas on loodud võimalused sideseadmete ühendamiseks.Korterites on fonolukusüsteem. Maja välisustele paigaldatakse paneel kutsenuppudega ja korteritesse uksetelefonid hoone välisukse avamisnupuga.

Krundil asub mänguväljak - kiik ja liivakast. Parkla on asfalteeritud ja osaliselt kaetud murukiviga, vastavalt asendiplaanile. Parkla ja maja vaheline ühendustee - betoonkivi sillutis. Krundi haljastus - vastavalt asendiplaanile.

A-energiaklassi hoone.